Rénovation de parquet pour agences immobilières et mandataires
Remise en état d’un parquet entre deux occupants ou avant mise en vente, avec une date de restitution ferme et un chantier calé sur le calendrier des visites.
Caler une interventionCe que change un bien à remettre sur le marché
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Une date de restitution tenue
Le chantier est calé sur la date de disponibilité du bien, pas l’inverse. Nous annonçons le jour où les meubles peuvent revenir et celui où les visites peuvent reprendre, qui ne sont pas le même.
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L’arbitrage rénover ou laisser en l’état
Tous les parquets ne méritent pas un ponçage avant une vente. Nous disons quand un simple nettoyage et un raccord de finition suffisent, et quand l’état du sol pèse réellement sur la première impression.
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Un seul interlocuteur sur le lot
Relevé, reprise de lames, ponçage et finition sont tenus par la même équipe. Il n’y a pas de coordination à faire entre un menuisier et un applicateur, ce qui évite les journées perdues entre deux corps de métier.
Un parquet fatigué se voit sur les photos avant de se voir en visite
La lumière rasante d’une prise de vue immobilière révèle exactement ce qu’un acquéreur remarquera en entrant : les traces de meubles, les auréoles autour des anciens tapis, et le contraste entre une zone de passage grisée et des bords restés ambrés. Un parquet en bon état photographié de face passe inaperçu ; un parquet usé photographié de biais devient le sujet principal du cliché. C’est aussi le point sur lequel une négociation s’appuie facilement, parce que le coût d’une réfection est facile à surestimer pour qui n’en a jamais fait chiffrer. Un devis détaillé annexé au dossier de vente désamorce la discussion mieux qu’un argumentaire, en donnant le chiffre réel plutôt que le chiffre supposé.
Le calendrier réel entre la fin du chantier et la première visite
La finition conditionne tout le reste du planning. Une vitrification laisse repasser à pied assez vite, mais le film met plusieurs jours à atteindre sa dureté d’usage : c’est pendant cette fenêtre que les rayures profondes se font, sous un pied de table reposé trop tôt ou sous une protection adhésive collée sur un vernis encore tendre. Nous annonçons donc deux dates distinctes à l’agence : celle où le logement est de nouveau accessible pour des visites à pied nu ou en chaussons, et celle où le mobilier et les tapis peuvent revenir. Confondre les deux est la cause la plus fréquente de reprise sur un chantier par ailleurs réussi.
Les ordres de grandeur sur un lot à remettre en état
- annoncées : reprise des visites, puis retour du mobilier
- 2 dates
- sans tapis ni meuble lourd après la dernière couche, selon la fiche du vitrificateur posé
- 10 jours
- du relevé à la dernière couche de finition
- 1 équipe
Nos prestations
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Égrenage et remise en finition
Pour un parquet dont le film de finition est fatigué mais dont le bois n’est pas encore atteint.
Sur devis après relevé sur place -
Ponçage et finition complets
La rénovation classique : mise à nu du bois, rattrapage des niveaux, finition neuve au choix.
Sur devis après relevé sur place -
Reprise de lames et de plinthes
Le poste de menuiserie qui précède le ponçage, chiffré à part parce qu’il se décide au cas par cas.
Sur devis après relevé sur place
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Les autres profils
Caler une intervention sur un mandat
Donnez-nous la surface, l’état constaté et la date à laquelle le bien doit être présentable : nous répondons avec un créneau et un ordre de grandeur.